11月20日，贝森科教楼项目顺利完成土地证更换，土地证按照土地使用条件变更协议约定的相关内容，变更了土地用途、土地使用年限以及土地面积等要素，为贝森科教楼项目建设推动提供了坚实的土地保障。

绕西公司自2006年取得贝森路土地使用权后，因规划性质与土地证证载用途不符的原因，未能发挥其潜在价值。川西公司坚持以转型发展为导向，不断尝试开发合作模式创新，大力推动闲置资产盘活，自2023年初与青羊区教育局初步达成合作意向后，积极对接市、区规自、住建、园林等部门，经过多次讨论、协调，最终理顺了变更国土证土地使用用途与规划一致的流程，并按照教育用地最高使用年限50年延长土地使用年限。

该模式是现有条件下盘活闲置资源的最优方式，在实现低效资产创造收益的同时，降低公司管理成本、解决区域范围内入学缺口，是在集团和川高公司创新发展、降本增效政策指引下，共同彰显出社会效益和经济效益的创新型成功案例。